نام کاربری :
کلمه عبور :

کد امنیتی :

« عضویت رایگان در سایت »

« رمز خود را فراموش کردم ام »

« حساب من غیر فعال است »

« نمیتوانم به سیستم وارد شوم »

 

 

 

 


سه شنبه 30 آبان 1396
ش ی د س چ پ ج
    1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31    
02. ربيع‌الاول 1439
2017 Nov 21

 

 

 

مشاهده کامل خبر
بعد از 3 سال، بستر اجرایی قانون پیش فروش ساختمان آماده شد      

قوسی - ظهر روز گذشته جلسه اطلاع رسانی قانون پیش فروش ساختمان ها با حضور رییس شورای شهربیرجند، سرپرست شهرداری و مدیرکل سازمان ثبت اسناد و املاک برگزار شد. در ابتدای جلسه رییس شورای شهر با اشاره به اجرایی شدن روند قانون پیش فروش ساختمان ها 

گفت: در دی ماه 1389 قانون “پیش فروش ساختمان” به تصویب رسید و اجرای قانون موکول به تصویب آیین نامه شد که در خردادماه 1393 آیین نامه اجرایی این قانون تنظیم مصوب شد. تقی زاده ادامه داد: هدف از این قانون جلوگیری از معاملات معارض، کاهش آسیب های اجتماعی و کلاهبرداری است  

 

جنبه کیفری برای متخلفان

رییس شورای شهر اظهار کرد: هرگونه قرارداد واگذاری و فروش در قالب پیش فروش که در هر مقطعی از ساخت و ساز ساختمان، باید منطبق بر این قانون باشد. تقی زاده با بیان این که حداقل باید بعد از مرحله اجرای پی ساختمان که به تایید مهندس ناظر رسیده باشد، قرارداد منعقد شود، ادامه داد: در این قانون پیش بینی شده که تنظیم قراردادها در دفاتر اسناد رسمی انجام بگیرند و اشخاص، حق تنظیم قراردادهای عادی و در بنگاه های املاک را ندارند. وی افزود: طبق جنبه کیفری در نظر گرفته شده، اگر فردی بدون تنظیم سند رسمی اقدام به پیش فروش نماید، از 91 روز تا یک سال حبس یا جزای نقدی به میزان 2 تا 4 برابر وجوه و اموال دریافتی محکوم می شود که تعقیب جرم حتما نیازمند شاکی خصوصی می باشد.تقی زاده خاطرنشان کرد: ثبت آگهی پیش فروش در جراید و صدا و سیما باید با کسب مجوز باشد و مرجع اعطای مجوز اداره راه و شهرسازی است و در صورت درج آگهی بدون مجوز، اشخاص و جراید شامل جنبه کیفری خواهند شد. رییس شورای شهر با بیان این که تنظیم قرارداد در دفاتر اسناد رسمی نیازمند شناسنامه فنی ساختمان است، ادامه داد: تا مدتی قبل شرایط و بستر برای صدور شناسنامه فنی فراهم نبود و طی جلسات متعدد مابین شهرداری و سازمان ثبت اسناد، نهایتا نسبت به اجرایی شدن آن اقدام شد. وی اضافه کرد: این شناسنامه فنی تک برگ است و به غیر از شناسنامه فنی و ملکی سازمان نظام مهندسی است.

 

شهردار وقت مقصر است

در ادامه مدیرکل سازمان ثبت اسناد و املاک گفت: اگر مانعی در صدور اسناد پیش فروش ساختمان وجود داشت مربوط به شناسنامه فنی واحدها بود. حاجی پور تصریح کرد: علی رغم اینکه بارها از شهردار وقت برای رسیدگی به شناسنامه فنی دعوت کرده بودیم ولی استقبالی در این زمینه نشد. وی در پاسخ به این سوال که چرا تا به حال اطلاع رسانی نشده بود، پاسخ داد: ثبت اسناد و شهرداری وظیفه ای نسبت به اطلاع رسانی ندارند و باید اداره راه و شهرسازی در این زمینه ورود پیدا می کرد و به دلیل عدم مسئولیت پذیری شهردار وقت و عدم اجرای قانون این مساله به تاخیر افتاده بود.

(Ava.news18@gmail.com)


گروه خبری : ویژه های روزنامه آوا
منبع :
آخرین ویرایش : 1396/08/23 -- 19:26:02
نویسنده : واحد تحریریه
تعداد بازدید : 121

نسخه امروز آوا

آرشیو روزنامه آوای خراسان جنوبی

نسخه امروز آوا

نسخه امروز آوا

 


نیازمندی ها رایگان

برای درج نیازمندی و آگهی های خود  کافی است درخواست خود را به شماره پیام کوتاه
3000272424

اس ام اس بزنید

 

 

روزنامه صبج استان خراسان جنوبی - آوای خراسان جنوبی


مدیریت و امور پشتیبانی : گروه نرم افزاری راک

RaakCMS

بانک ایمیلفروشگاه اینترنتی زیباسرا